市集不退租金怎么办

商铺不返租金怎么办

【法律分析】：购买商铺开发商违约不返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。开发商对于商铺的返租承诺，虽然有所谓的合同约束，实际上，在以后的返租操作中，往往会因为公司内部变动，重组，破产等难以预见的风险，发生纠纷。

开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售，其实是对消费者的欺诈行为。

商铺不给租金房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《北京市住房租赁条例》解读：租房押金不退怎么办？

双方协商处理。租房押金可不可以拿回，看押金的特性，假如是物品保全能够拿回，要是承诺是违约金则要不回来。

还可以去法院立案。

租房子两方签署租房合同，有了租房子承诺，需要严苛实施承诺。针对租金的支付也是要执行合同约定的，没有约定的可以商议补充承诺，此外另一方退租的归属于违约的，能够要求他们承担违约金及其具体赔偿损失，和对方产生纠纷的情形下还可以去法院立案。1、要是租赁协议未明确押金的特性或准则，则押金身为租赁预付定金处理，无论如何都要退还的。2、当事人支付留置金、担保费、保证金、订立金、押金或是订金等，但没有约定定金属性的，当事人提出定金权益的，不予支持。

3、除协议另有约定外，房主应当于租赁关系清除且租户迁空、点清并结清全部应付费用后的那天将租房押金足额无息返还租户。4、租房子期间有经济损失能够对应扣减押金，押金在扣减财产亏损后应该返还。5、在没有明确规定押金性质的情形下，押金的作用是为房子及屋里财产设置的一个保证，租赁期内如导致出租人房子及室内设备的经济损失将从押金里扣减。

6、如没有导致该亏损则合同到期或是终止合同时应予返还。7、租房子不退押金的问题能够双方协商处理，如产生纠纷，能够搜集证据，提起诉讼。8、要是租赁协议未明确押金的特性或准则，则押金身为租赁预付定金处理，无论如何都要退还的。

以上所讲的这些都是可以帮助你去要押金的，尽量避免双方产生争议，实在不可，则直接起诉。

房东不退租金怎么办？

房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

租了房子房东不退房租怎么办

属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房东不退租金怎么办?

分情况解决，房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准。二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。

1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中。

2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;如房东不退，可以起诉房东。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条：起诉应当向人民法院道递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

房东不退剩余租金怎么办

租房时房东不退剩余租金的双方可以先行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。