存量贷款不再贷款怎么办

还完银行贷款以后，银行不再续贷要怎么办？

从银行角度看，收回可能由正常——关注——次级——可以一步步滑向损失的贷款，本无可非。但从借款人角度看，承诺续贷而断贷无疑是惨烈的，这类情况的借款人多是急需资金的民营企业（尤其是中小民企），断贷即是失血。

提供创造了50%以上税收、60%以上GDP、70%以上出口、80%左右就业岗位的民营企业，对于银行来说如果企业贷款到期之后没法正常偿还，那说明企业的还款能力是有一定问题的，在这种情况下，如果银行没有让企业偿还本金，而是选择继续续贷，那么银行可以操作的空间就很大。

大家都知道银行有很严的不良贷款率控制，如果不良贷款率太高了，各大支行的业绩以及相关的指标都会受到很大的影响，比如授信额度减少，本行奖金减少等等。而为了降低不良贷款率，很多支行都在积极想各种办法去解决，假如允许企业贷款到期之后不用偿还本金而是直接续贷，那对于各大支行来说是非常有利的，这样银行就可以通过操作材料等方式来掩盖不良率，以躲避上级部门和监管部门的监管，如果很有很多银行长期这么做，那么金融系统潜在的风险就会很大。银行贷款续贷是指借款人原先就有银行贷款，借款人在贷款到期前向贷款银行提出新的贷款申请，凭借借款人的信誉和相应的担保措施继续做另一笔贷款。银行续贷是银行和借款人最常见的一种贷款方式，能够得到续贷的借款人一般是银行的老客户和优质客户，贷款企业在贷款期限内没有发生本质性地变坏，即贷款客户的基本情况、贷款信誉、贷款项目的基本情况、贷款的用途、贷款担保等基本上没有太大变化，而且贷款客户的贷款风险评估相对较小。

贷款展期本质上是贷款无力偿还的一种不得已措施，是为借款人无力偿还后的一种再支持，以帮助借款人度过资金紧张难关、为借款人能够还款提供一种时间的缓冲。是借款人出现借款风险的一种表现。银行借款续期则是一种对贷款人正常再贷款的一种表现形式，从本质上说，是对借款人信誉、经营状况和风险状况的认可，从而再次提供贷款的行为。

本质上是银行和借款人的正常贷款形态。

建行快贷结清不能贷了怎么办？

建行快贷结清后，系统会实时释放客户的贷款额度。客户再次申请快贷时的额度以申请时页面显示的额度为准，该额度会因客户在建行行的存量业务状况或本人的信用状况等原因而变动，可能会导致额度结清后无快贷额度或额度降低，建议稍后或过段时间再重新尝试申请。

（如遇业务变化请以实际为准。

关于转让存量贷款和信托贷款的问题

呵呵，你是个懒人，这些问题仔细在百度上搜搜都能找到答案啊。1、存量贷款和信贷资产实质是一回事儿。

银行既已发放的贷款，就是存量贷款，在其资产负债表上表现为信贷资产。

任何一家银行所能发放的贷款的额度，即受央行总体宏观调控的限制，也受其本身存款额度的限制，就是所谓的存贷比。在一个给定的期限内，存量贷款多到一定程度，受限于存款额度的限制，银行就不能再发放新的贷款了。可贷款与存款的利率差，是银行赚钱的根本，不能放贷款就不能赚钱了。怎么办，把存量贷款卖掉，收回现金，存量贷款下降了，现金增多了，不就能放新的贷款了吗？真是个好主意。

卖给谁呢？银行？大家兄弟，境况差不多。保险和证券？那俩就没贷款的权利。那就信托公司吧，丫也是有权贷款的金融机构啊。

卖给信托公司，信托公司没钱的话，银行可以发理财计划，信托与信托公司，并指定信托公司以来自理财计划的信托资金定向购买自己的存量贷款。爽呆了，银行卖掉了存量贷款，能放更多的贷款，又发了理财产品，吸引了更多的个人客户，存款有望增长，信托公司呢，基本没干啥事儿，还多少有笔手续费收，信托财产的规模也增长了。

等等等等，信托公司啥事儿不干？那万一银行卖给我的这几笔信贷资产成了不良贷款、呆坏账咋办？以认购银行特定信贷资产为信托资产管理方式的信托产品，它的还款来源也是贷款本息的回收啊！好吧，既然啥事儿不干，那索性彻底些，你银行得承诺过程管理（银行去催帐），到期不能收回贷款本息的话，你银行得承诺收回去。不然就砸了我信托公司的牌子了。这个交易结构是目前监管机构最恨的交易结构之一！都这么弄，到底实体经济中以贷款方式投放的货币总量有多少？谁也说不清楚了。

所谓国家的宏观经济调控，还搞毛啊！？而且这事儿吧，还一般不好弄清楚。你问银行，银行说我卖掉了啊！你问信托公司，信托公司说我发的信托产品啊！你问投资者，投资者说我买的理财啊！把这几个人弄到一起查不就清楚了吗？监管机构说我得有那个权限和时间啊。大家都是短视的，只为自己的利益负责的，国家宏观调控？出了经济危机再说吧。2、再说信托贷款。

信托，指的是将要用于放贷的资金来源的法律关系，是委托人信托与受托人信托公司的；贷款，值得是受托人信托公司接受委托人的资金信托而形成信托财产后，对信托财产管理运用和处分的方式是，发放贷款。因此信托资金的来源，就是资金信托的委托人，可以是商业银行，也可以是其他自然人、法人、依法成立的社会组织。信托公司的固有资金，当然可以用来发放贷款。但自己的钱，就不存在信托这个法律关系了。

当然也就不是什么信托贷款了。信托公司的固有资金和信托资金必须分账管理的。

银行买房贷款，还没有放贷，可以取消吗？

一、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。

1.该次违约记录入个人征信记录；2. 贷款初期产生费用不退不补；3. 需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；4. 同银行签订提前还款合同；5. 缴纳一定的违约金；6. 对以后贷款申请有一定影响。

二、贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。1.不需承担违约金；2.前期办理手续费用不退不补；3.影响以后再次申请该行贷款；4.建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。扩展资料贷款买房注意事项：一、确定好贷款额度和期限有些购房者申请房贷时，一味地追求高额度、长期限，以此来减轻还款压力。然而这样需要支付的贷款利息则更多，就增加了购房成本，所以大家申请房贷时最好根据自己的实际情况确定出合理的贷款额度、期限。

二、仔细阅读房贷合同款项签订房贷合同时，购房者要仔细阅读房贷合同条款，弄清楚自己的权利和义务，以避免产生纠纷。三、选择适合自己的还款方式不同的还款方式下，购房者需要支出的贷款利息不一样，比如利用等额本金方式还款的购房者支出的贷款利息就比采用等额本息方式还款的购房者要少一些，但是前者的前期还款压力较大，所以大家应结合自己的实际情况选出适合自己的还款方式。四、按时足额还款成功获贷的房贷客户，一定要按照贷款合同的约定按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响以后贷款的申请。

五、贷款结清勿忘办理解除抵押手续房贷客户结清贷款后，切忌不要忘了办理解除房屋抵押手续，只有办完这项手续后，该房产才真正属于你。六、不要丢失借款合同和借据由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。

在一个银行有贷款,还能在别的银行贷款吗?

可以贷款，还在这个银行也可以。不过如果两个都是房屋贷款，那么你的第二套房贷将不能给予7折利率。

贷款的话银行需要考虑个人的负债问题了，如果是当月办理的贷款，那么就还可以直接贷款，如果是隔月的，那么就需要看看本人还款能力是否良好，如果有可以抵押的东西，那就直接可以申请二次贷款。

拓展资料：一、借款人所需条件：1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁二、借款人应提供的材料：1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。三、银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：六个月(含)4.35%　 　一年(含)4.75%，一至五年(含)4.9%。备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

银行打电话叫改存量贷款，到底该不该改成LPR利率？

国内自从3月1日至8月31日的时间段办理存量浮动贷款利率转换工作，这个转换工作是政策指导与要求，所以只要是存量贷款的都建议配合银行工作修改为LPR，下面进行分析为什么需要改呢？存量浮动贷款利率转换原则关于存量浮动贷款利率的转换工作，其中有四大重点，下面进行总结1、转换工作时间为2020年3月31日至8月31日；2、可以转换成浮动利率，为可以转换成固定利率，记住只能转换一次；3、存量贷款已经处于最后一个重定价周期的浮动利率贷款可以不用转换；4、转换之后的贷款利率水平由双方协商确定；以上这四点就是关于本次存量浮动贷款利率转换的重点，建议大家一定要详细了解规则以后再办理转换都不迟，还有足够多的时间。为什么现在的存量贷款要改为LPR呢？现在有很多人都在犹豫不决的到底该换不换LPR，我在这里肯定地告诉大家，只要你的存量贷款不是最后一个定价周期的，我个人都是认为必须要转换成LPR，主要有以下几大原因：第一点：存量贷款利率的转换成LPR是政策指导，符合政策的要求；做事要根据政策指导走，这样才是最好的；第二点：为自己降低贷款利息争取下调的机会，如果不转换成LPR的话，等于放弃这次降低贷款利息的机会；第三点：未来LPR利率总体是下降趋势，类似一些发达国家的贷款利率是在1%左右，而我国的贷款利率还在3%～5%之间。

最典型的五年期贷款利率短短几个月从4.85%下调为4.65%，已经降息了20个基点；第四点：机不再失，失不再来，这次转换只有6个月时间，过了这段时间以后不能办理了，所以一定要珍惜这次存量贷款的转换工作。

以上这四大原因就是我个人建议大家，一定要把存量贷款转换成LPR的真正原因。关于存量贷款转换为LPR提出以下建议为了大家在这次存量贷款转换成LPR更加顺利，对自己更有意的，我个人为大家提出以下几点建议：建议一：要转为浮动利率，不要选择固定利率。因为未来LPR利率总体都是呈现下降趋势，只有转成浮动利率，才能享受到LPR利率带来降低贷款利息的概率；假如选择固定利率的话，未来LPR利率下调也是没有任何关系的。建议二：一定要注意存款浮动利率转换工作的时间因为根据规定，本次转换的时间是6个月时间，从3月1日至8月31日，过了这个时间段无法再转换了。

建议三：注意自己剩余的定价周期因为根据存量浮动贷款利率的转换工作指导，如果是最后一个定价周期可以不用转换，没有必要浪费转换的时间。比如贷款30年，已经换了29年，或者贷款10年已经还了9年，还剩下一年时间，这样的话没有必要转换了。总结只要是当前存量贷款的，并非是剩下最后一个还款周期的，不管你还款5年，10年，或者还剩下5年或者10年还款时间，都要进行转换为LPR利率为好。

所以我们一定要跟政策走，政策只会让大家越来越好，存量贷款转换成LPR利率对大家是利大于弊。