工程管理是做什么的
工程管理专业做的是建筑管理类的工作。如工程造价、工程审计、房地产管理、成本控制、施工管理、建筑企业管理及房地产开发等方面。工程管理人员要具体参与工程项目的设计招标、审核建筑设计要点、评估设计招标方案,实施初步设计与建设施工图设计、审核等方面工作。
工程管理特点
工程管理人员要经常深入工地、检查施工质量进度和现状,对于工程中出现的问题进行协调和解决,参与工程项目的竣工验收。配合主管编制工程进度质量安全月报,申报资金预算和支付情况,参与政府部门、设计单位、施工单位的沟通协调。
工程管理(项目经理)包括很多,既现场管理方面,也包括施工技术方面
做工程实质讲就是为了盈利,所以工程管理(项目经理工作)围绕这个实质大概包括:
施工协调:与甲方、监理、第三方(监检)等各方的关系协调沟通,最大程度为施工提供方便
施工人员:了解整个工程,合理安排施工人员,保证人员连续施工、交叉施工、梯次施工,
保证人员最大工效
施工材料设备:做好材料,设备组织计划,尽量保证明天用的材料今天有,后天用的材料
明天有,即不影响施工进度、现场不大量堆积材料
施工进度:合理安排各个施工工序,保证各个工序同时施工且不相互影响。控制重要施工节点
通常管理五字包括:人 (各方面人员);机(机械器具设备等);料(材料等);
法(施工方法、法律法规等);环(施工环境及其他)
建设工程施工管理,指自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
管理类型:
按照建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分,分为:
1、业主方的项目管理
2、设计方的项目管理
3、施工法的项目管理
4、货供方的项目管理
5、建设项目工程总承包方的项目管理
目标任务:
项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。
投资目标:项目的总投资目标
进度目标:项目动用的时间目标,项目交付使用的时间目标。
质量目标:涉及施工的质量还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量。质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的规定,以及满足业主方相应的质量要求 。
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