股票过户费怎么算二手房过户费怎么收？二手房过户费是怎么算的

股票过户费用如何计算？

股票过户费用如何计算? 股票交易费用包含佣金、过户费和 印花税 三部分：
1.佣金 是投资者交易中的最大成本。我国的股票采用委托交易，因此有交给券商的经济费用，还有交给证券交易所的的手续费用(经手费)，还有证券交易监管费用(证管费)，这些费用共同构成了股票交易的佣金。

我国证券监管机构对股票交易佣金实行“设最高上限，向下浮动”的制度。券商向客户收取的佣金不能高于交易金额的3‰。其中A股不低于5元的，按5元收取，B股不足1美元(沪市)或5港元(深市)的，按照1美元或5港元收取。 也就是说，对于A股小散户来说，如果投资者的交易金额少于2万元，基本都要交5元的手续费。

因此，目前很多券商推行的所谓万
二.万二点五的佣金，其实与小本投资的投资者并没有什么关系。
2.过户费 我国的股票一般采用实名制，股票交易和房产交易一样需要“过户”，也会产生费用。所有股民的账户都由中登公司进行统一管理。

因此，投资者在交易完成后，应当交过户费。这一费用也有券商代为收取。沪深A股的过户费按照成交金额的0.02‰双向收取。

优先股按A股过户费收费标准的80%收取。B股此项称作“结算费”，按成交金额的0.5‰双向收取(深市最高为500港元)。
3.印花税 印花税是国家规定的税种，股票成交之后，税务机关应当向投资者收取印花税。

这一费用也由券商代收，再有券商与中国结算公司进行 清算 ，最后统一交给国家征税机关。目前印花税仅对卖出方征收，沪、深A股、深市B股、及两市优先股均按成交金额的1‰收取。 股票交易手续费是进行股票交易时所支付的手续费。委托买卖的手续费分“阶段式”和“跟价式”。

(1)阶段式。根据股票价格和交易股数收取手续费。 (2)跟价式。根据股票的交易金额收取手续费，目前世界上多采用跟价式。

第二次世界大战以后，许多国家为避免证券公司间的过度竞争，稳定证券业的经营，采取委托交易手续费最低限额制度。70年代中期以来，在证券市场自由化潮流的冲击下、美国、英国等一些国家先后放弃这一制度，实现委托交易手续费的自由化，但日本等国至今仍实行这一制度。 《 公司法 》第七十一条　 有限责任公司 的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。

股东应就其 股权转让 事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。

两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程 对股权转让另有规定的，从其规定。 根据股票过户的程序来看，交易的费用主要由三部分构成，佣金一般都由股票商代为收取;过户费也叫作交易费，一般都会按照交易总额的百分之零点五进行收取。

而印花税则是作为常见的种类，其收费的标准是总交易额的百分之一，不同的费用标准都有所差异。

二手房过户费是怎么算的？

二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：
1.二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3.二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
4.二手房过户核档费：50元/宗。
5.二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

6.二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7.二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

8.二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式。①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。

9.如果是通过中介交易的，还需要缴纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

现在买二手房的过户费是怎么算的

已经满2年的普通住宅，免征营业税；印花税0．1％；契税3％（第1次购买1．5％）；个人所得税：如果出售的房屋是家庭唯一一套住宅也可以免；交易手续费6元／平方；工本费80元。非普通住宅：契税3％；印花税0．1％；营业税：如果房产证下发不满2年的，需要交纳销售价格5％的营业税；1％的个人所得税；1％的土地增值税。

以上就是二手房买卖注意事项中关于二手房过户费怎么算的一些问题解答，希望能够帮助到各位购房者，更加清晰的了解二手房过户时的种种费用，少走麻烦路。扩展资料：过户费是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。

房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。