商业住宅和商业办公有什么区别？商业用房和办公用房有什么区别

商业住宅和商业办公有什么区别吗 商业住宅和商业办公的区别

1.商业住宅与商业办公的使用性质主体不同；商业住宅的使用主体多为各类商店等商业用户，商业办公的使用主体多为企业等单位。还有一点就是用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。

用途不同；商业住宅主要是从事商业行为的所用的房屋，而商业办公是单位办公用的房屋。基本楼层不通；商业住宅一般是底层临街的房屋，商业办公一般是写字楼及独栋的房屋。产权年限不同，商业住宅的产权年限为40年，商业办公的产权年限为50年。5.办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。

商业用房和办公用房有什么区别？

商业用房和办公用房的区别如下：1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。

4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。5.办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。

商业办公类和普通住宅有什么区别

商业办公类和普通住宅区别有以下几类：商业办公类的房屋和普通的民宅最大的区别就是使用年限的不同，一般商业类的房屋使用年限在40年到50年之间，而普通的民宅使用年限在70年。买卖交易所产生的交易税费也各不相同，往往商业住宅的标准会比普通住宅的要高出许多。

购买房屋时的付款方式也会有比较大的差距，比如普通住宅可以申请公积金贷款，而且贷款的年限会比较长，同时首付款也会比较低，针对于商业住宅，首先不能使用公积金贷款，而且贷款的方式往往会需要首付50%以上，也在日常生活当中的生活成本，商业住宅也会高于普通住宅，使用到的都是商水商电，够房者在购买之前需要将这些问题都计算在内考虑清楚。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。