公租房不合租怎么办

租公租房可以合租吗？公租房被收回装修怎么算？

租公租房可以合租吗？租公租房不能同租。公共租赁房租用是以家庭或单身人士的形式申请的，在其中，家中申请的，需明确1名合乎申请要求的家庭主要成员为申请人，其另一半以及具有法律规定抚养、抚养关系的共同居住日常生活工作人员为一同申请人;单身人士申请的，自己为申请人。

租公租房的条件在各个大城市，公共租赁房租用标准可能有差别，但能参考一下前提条件：1、申请市区公共租赁房，申请人应达到18岁，在市区有稳定作业检查收益由来，具备房租支付能力，合乎现行政策收益管束无住房员工、家中平均住房总建筑面积小于13平方米住房贫困家庭、公办专科学校及职业学校结业后作业检查进城打工及外省来市区作业无住房工作人员。

但直系血亲在市区具备房屋购买的能力在外面。2、月收益包括薪资、工资、奖励金、年尾涨薪、辛勤劳动年底分红、补助、补助、养老保险金、其他辛勤劳动所得的及产业性收益。不包括压根养老保险金、压根医保费、待业保险费用、工伤保险费、生小孩保险费用等社会保险金和住房个人公积金。3、住房贫困家庭就是指平均住宅建筑面积小于13平方米当地家中。

核算方法为：平均住宅建筑面积=住宅建筑面积住房家中户籍人员数。住宅建筑面积按公有住房租用凭证或房屋权属证书记载总面积计算;有好几处房屋的，住宅建筑面积合拼计算;家庭人员按户籍人员计算。公租房被收回装修怎么算？公共租赁房被取回装修一般是很难测算赔偿。

由于按照相关规定，承租方不得随意室内装修所租赁公共租赁住房。除非是获得公共租赁住房的使用权人或其委托运营单位允许。公共租赁房申请步骤1、申请和申请材料完备且方式满足条件的，理应予以审理。

申请和申请材料不全或是方式不符合条件的，理应一次性告知申请人必须更正的相关内容，申请人在规定时间内递交所有更正申请和申报资料的，理应予以审理。2、区住房保障部门理应在收到或是审理申请之日起三十个工作中日内，会与区民政部门、社保、工商局、公安机关、税收等相关部门及其街道办事处，对申请人的申请和申请材料及其户口、收益、资产和住房情况等进行核查。核查可以采用查册调查取证、左邻右舍浏览、入户调查等形式。

申请人及有关部门、和组织本人理应紧密配合，属实给予相关情况。3、经核查符合要求的，由区住房保障部门予以公示公告，公示期不得少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，理应以书面形式明确提出。区住房保障部门正异议理应予以核查，并发布核查结论。

拒不配合核查、经核查不符合要求的或因公示期内有异议经核实异议设立的，由区住房保障部门驳回申诉其申请，并书面说明原因。申请人对区住房保障部门驳回申诉申请的决策有异议的，可向市住房保障部门申请核查。4、区住房保障部门应该将核查符合要求的住房确保申请和有关申请材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同相关部门进行审查。公安机关、计划和土地、民政部门、人力资源社会保障、市场管理、税收等相关部门及相关的金融企业、金融行业监督管理部门理应予以帮助。

5、经审核对符合条件的，由市住房保障部门予以公示公告，公示期不得少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，理应以书面形式明确提出。市住房保障部门正异议理应予以核查，并发布核查结论。经审核不符合条件的，或因公示期内有异议经核实异议设立的，由市住房保障部门驳回申诉其申请，并书面说明原因。

6、经公示公告无异议或者是有异议但经核实异议不成立的申请人，依照轮侯标准纳入轮侯册开展轮侯。7、轮侯到位的申请人还可以在住房保障部门所提供的住房范围之内，自主选中具体住房，并按规定签署租赁合同。

公租房续签不合条件怎么办？

一、公租房续租承租公租房的家庭，租赁期内遵守《公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。

经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。

对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：1、租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状;在房屋内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置房屋;欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。2、符合续租条件但未按规定提出续租申请。

3、提出续租申请但经审核不符合续租条件。

公租房不想租了怎么办

《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

你们之间存在房屋租赁合同关系,你提前不租,如果是个人原因属于你违约,你可以主张退还房租,但是需要承担违约责任,需要支付赔偿金违约金。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

公租房可以合租吗

公租房不可以合租，公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请：家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人；单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请；多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

公租房入住后，不得增加共同居住人员，更不能转租。

办理入住时，承租人都拍了照，工作人员会据此不定期入户调查，一旦发现承租人转租，就视为违规，情节严重者予以清退。

公租房里的人可以合租吗

您好，不可以，多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业职工及其他群体所提供的住房，对公租房有需求的人需要提交公租房申请书。

它不属于个人所有，而归政府或者公共机构所有。

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(1)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。(2)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

公租房租赁期限为3～5年，要优化公共租赁住房供应，打通商品房和保障房通道，通过收购、长期租赁等方式，筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。公租房租赁合同期限一般为3～5年，合同期满后将重新认定住房保障资格。公租房承租对象租住一定年限(一般为3～5年)后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。

公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。

公租房租了两年了，不想租了，怎么退，需要哪些手续

1、根据《重庆市公共租赁住房租赁合同》第十二条第四款约定：（四）乙方改变公共租赁住房结构或擅自对房屋进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿全部损失。承租人办理退房手续时，如所配租房屋有人为改变或者损坏，均应按合同约定，承租人自行进行恢复或者委托物业管理公司代为维修恢复。

2、我们平时在租房子的时候，都要和房东签订租房合同，如果合同中对提前退租有约定的，则按约定执行。

没有约定的则通过互相协商来解决。公租房在退租的过程中，如果对屋内的物品及墙面有损坏的话，应该按照约定的来赔偿。因为公租房主要是以腾退公租房来让其他的一些居住更加困难的人来居住的。3、退房的时候，需退还承租人租金的。

在腾退公租房的时候，经营单位查验承租房屋，清算房屋使用相关费用，收回承租家庭《租赁合同》及房屋钥匙。并清退保证金和清算租金。在清户的时候，代收租金银行与已清退保证金及房屋租金的家庭终止租金代扣协议，注销租金代扣卡。