不需公证如何继承房产

不需公证如何继承房产

不需公证继承房产的方法有三种：1.继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续；2.携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记；3.如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

不需公证怎么继承房产

不需公证继承房产的方法有三种：1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续;2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记;3、如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭借公证文书办理过户手续。

2021不需公证如何继承房产呢

不需公证继承房产的方式有三种：1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。

3.如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。

法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

不需公证如何继承房产？

一、不需公证如何继承房产? 司法部发布《关于废止(以下简称"联合通知")的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。

哪些情况的房屋产权登记不需要公证? 1、继承房产。

包括 法定继承 、 遗嘱继承 、协商继承和 诉讼 继承。 2、赠与房产。 3、涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。 不进行房产公正能省哪部分费用? 1、公证费 赠与房产：在此之前，当事人办理 房产过户 时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。

而按阶梯比例收取一定的公证费用，这对动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。 继承房产：以 北京 为例。除遗嘱继承外(遗嘱继承无公证费)，继承房产公证费为评估价的2%(或收益额的2%)，不低于200元。

2、房产评估费 法定继承房产的时候，得房者需要交房产评估费，新政策实施后，这部分费用可以免交。 不需公证如何过户继承房产? 没有公证的 房产继承 方式有三种： 1、自行提供材料( 遗嘱 、 死亡证明 、 继承人 与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请 房屋过户 登记; 2、拿着法院的生效文书，如 判决书 、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的 继承权公证 ，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。 二、继承的类别有哪些 1、法定继承 法定继承，是指按照法律直接规定的继承人范围、 继承顺序 和 遗产分配 原则等进行 财产继承 的一种继承制度。

法定继承是一个强制性规范，除被继承人生前依法以遗嘱的方式改变外，其他任何人均无法改变。 根据《 民法典 》（2021年1月1日起实施）第1127条以及《最高人民法院关于贯彻执行〈 继承法 〉若干问题的意见》的有关规定，有下列情形之一的，适用法定继承：被继承人生前未设立遗嘱继承或遗赠，也没有 遗赠扶养协议 的;全部无效或部分 无效遗嘱 所涉及的遗产;遗嘱未处分的部分遗产;遗嘱继承人或受遗赠人放弃继承或受遗赠;遗嘱继承人丧失 继承权 ;遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的。 法定继承人 的范围，依《民法典》第1127、1128、1129条的规定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及对公婆或岳父母尽了主要 赡养 义务的丧偶儿媳与丧偶女婿。

并按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳与丧偶女婿，作为第一顺序继承人。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 从被继承人死亡时开始，其法定继承人的继承权即告成立。隶属于第一顺序的继承人随时可提出继承遗产，亦可在遗产分割前明确表示放弃继承权。未作明示放弃的，则视为默认其继承权。

当其他继承人故意拖延，导致继承权无法实现时，主张分割遗产的继承人可向法院提出继承遗产诉讼，其他继承人均为被告。 2、遗嘱继承 遗嘱继承，又称指定继承，是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。《民法典》第1133条规定，“公民可以依照本 法规 定立遗嘱处分个人财产，并可以指定 遗嘱执行人 。

” 根据《民法典》的规定，遗嘱有以下五种形式： (1)公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证; (2) 自书遗嘱 。即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，该遗嘱必须由立遗嘱人亲笔签名，并注意年、月、日。

(3)代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应有两个以上见 证人 在场，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

见证人不得为遗嘱确定的继承人。 (4) 录音遗嘱 。即立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。

完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。 (5) 口头遗嘱 。即立遗嘱人在危急情况下，无条件书写、录音或办理公证时，口头订立遗嘱的行为。

口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 由于法律并不限制公民立遗嘱的次数及形式，实质上亦为尊重公民随时改变遗嘱的意愿，因而在现实生活中会存在多份遗嘱并存的情况。对于多份遗嘱的效力认定，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第42条：“遗嘱人以不同形式立有数份内容抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

” 遗嘱中所确定的继承人先于被继承人死亡的，该遗嘱即告失效。在继承人死亡后，遗嘱中所涉及的遗产应按法定继承办理。 3、 代位继承 代位继承，又称“间接继承”。

是指在法定继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替其父母的继承顺序继承被继承人的遗产的法律制度。该制度的设立是基于，继承权的行使主体应为实际生存，若继承人先于被继承人死亡，显然无法行使继承权利。为了保障先于被继承人死亡的继承。

不需公证应该如何继承房产

不需公证继承房产的方式为：遗嘱继承或法定继承的继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续；经诉讼获得遗产的，携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记。【法律依据】《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

不需公证继承房产流程是什么呢

不需公证继承房产流程是：出示遗嘱或法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。首先通过评估公司对房屋进行市值评估。

经测绘后，持证明到房地产交易核心申请继承登记手续。

填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。【法律依据】《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。